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Le locataire dispose d'un droit de résiliation tous les trois ans à la date anniversaire du bail. En cas de renouvellement, il doit en faire la demande avant la fin du contrat.
La détection des anomalies permet d'anticiper les réparations. Les coûts varient selon les interventions : le remplacement d'une chaufferie s'élève entre 1 200 et 10 000€, la réparation des fuites de robinetterie oscille entre 500 et 1 400€.